我与装修工头签订的不规范合同

装 修 合 同

本合同双方当事人:
发包方(以下简称甲方):
电话：
身份证号码：
承包方(以下简称乙方):
电话：
身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，结合家庭居室装饰的特点，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的家庭居室装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条：
本次装修为包清工，甲方负责购买装修的所需材料，乙方负责提供工作和施工器具。
第二条：
双方商定，本工程的价款为人民币（大写）___________。
甲方需在开工日支付乙方20％的工程款，在瓦工完工后付20％，水、电、木工完工后付25％，油工完工后付20％，工程全部完工后付10％，入住半年后付5％的尾款。
第三条：
本次工期预计为 天，在如因施工质量或其他问题需与乙方共同检验或就双方争议的问题进行磋商时，可适当顺延。
开工日期： 年 月 日
交工日期： 年 月 日
第四条：
施工中，乙方应提前通知甲方施工所需材料，并列出清单。为甲方做材料预算时，乙方应力求精确。施工过程中，乙方应尽量合理使用，避免浪费。
第五条：
每部分工作初，乙方应提前与甲方沟通施工方案，并在征得甲方同意后，方可施工。如：水电改造前，乙方应与甲方沟通，明确水闸、水表、龙头、地漏、插座、电灯等位置后再施工，同时要顾全到其改造应便于甲方日后维修，否则产生的不良后果和所有损失由乙方承担。
第六条：
施工过程中，甲方可监督乙方工作。完成一步工作后，乙方应提前通知甲方验收。甲方验收合格后，乙方方可进行下面的工作。
第七条：
甲方物业公司的装修押金由甲方垫付。施工中，由于乙方的工作失误造成的罚款由甲方在乙方的工程款中扣除，如乙方在甲方的指示下发生被甲方物业公司罚款的情况，罚款由甲方支付。
第八条：
施工中，乙方应严格执行有关工程的安全操作规范、防火规范、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。负责保护好被装饰居室室内的家具和已完成的装饰（如：不要把工具等倚靠在粉刷好的墙面、门上）。应保持室内清洁，每部分工序完成后，由专人打扫现场。不随地吐痰，不乱丢烟头，防火防盗。由乙方不慎所造成的火灾等损失及一切经济后果由乙方承担。
第九条：
乙方已确认并使用了甲方提供的材料后，因工程质量发生争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由，拒绝修理和赔偿。对于甲方提供的材料、设备，乙方有责任妥善保管，如发生丢失或破损，乙方须按原价凭甲方的发票或收据赔偿给甲方。在甲方运送货品时，乙方有义务负责搬运上楼，保管。另，乙方承诺：陪同甲方选购所需材料。
第十条：
主要施工项目：水路改造；电路改造（要求分管穿线）；拆旧墙、窗，铲墙皮、墙砖、地砖，厕所、过道地面铲平；阳台封墙、保温、填平地面；门厅吊柜2个（东西各一）,鞋柜并展柜1个（鞋柜设门）；门厅推拉门轨道挡板；客卧书架（L型）；调整门方向（客卧），包门（主客卧），做门套，垭口，包窗套，做窗台；厨卫过道铝扣板吊顶；厨卫防水处理（卫生间墙面防水1.8米）；包卫生间立管；封新卫、外门顶部；阳台、厨卫、过道墙面地面贴砖；主客卧顶、墙面填充、找平、粉刷；主客卧、门厅顶部石膏线；插座、开关、排气扇、灯具、洁具、镜子、门锁、挂杆、晾衣架、窗帘杆等安装；门、暖气等刷漆；垃圾清运等。工程具体要求在乙方施工过程中，甲方应进一步明确，乙方应按照甲方要求进行施工。
施工项目如有小增减，施工总价款不变，如有大的增项，甲乙双方应协商价格后决定。
第十一条：
乙方负责人有义务协调、监督每个施工人员的工作，如由于乙方负责人在甲方已告知的情况下未能及时与施工人员沟通所造成的错误及材料损耗，由乙方负责人与施工者共同承担。如由于甲方未提前告知乙方所产生的损失由甲方自行承担。
第十二条：
由于乙方施工质量问题造成损失，甲方可扣除施工款。
（注：油工此项若为小毛病，可维修补救）
第十三条：
乙方负责人必须列清工人名单（如下）。在甲方工程未结束前，未征得甲方同意，乙方不得随意调离甲方工地工人。
木工 油工 管工 瓦工 电工

此合同经双方签字后生效，并一式两份，甲乙双方各保存一份。

甲方负责人： 乙方负责人：
年 月 日 年 月 日