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装修日记之一(选择公司,签订合同)

我的装修历程:


致谢:感谢我的父亲,生我养我,还得为儿操劳。
    感谢我的老婆,不知疲倦,为了未来的新家,不怕劳苦,不停奔波。


第一部分:确定公司,签署合同。
5月下旬,温度还不是很高,我把父亲从老家请了过来,准备同已经基本确定的装修公司进行实质性的谈判,即确定具体装修项目以及砍价。
看着父亲跃跃欲试的神态,我心里踏实了许多,毕竟父亲刚刚给弟弟看着装修时间不就,虽然存在一定的地域差异,当时基本的原则性的东西还是想同的。收房的时候,父亲就一直表示:“装修的时候,我一定要来看着,要不不放心……”其实父亲不赖也不成,因为我根本就抽不出时间来盯着装修。
头一天晚上给装修公司的现场经理打了电话,让他有些心里准备。我和父亲经过严密的研究也确定了一套比较系统和完善的砍价策略和心理底限。5月28日上午9点,我们准时到达此装修公司小区现场办公室。
首先要求他们带着我们看他们的样板间。其实我已经多次看过他们在小区的样板间,但是父亲坚持一定要亲自看。这样在设计师和公司准备分配给我家的工长的陪同下,我们来到了第一个样板间,只见父亲不慌不忙,左看看,右看看。走到厨房的一个角落,蹲下来,用手去摸四块地砖的接角处……“这活是你家的瓦工干的?”父亲问工长,“嗯……”工长有点摸不着头脑。“如果签合同,我家的瓦工活不能让这个瓦工做,砖铺的不平,还有空古的现象”工长脸红。父亲看了很多细节的地方,包括房屋角做的是否平整,砖贴的是否平整,漆喷的是否匀称等等。我的心里更踏实了,以前我看样板间,无非是走马观花。
就这样,一共看了3家样板间,父亲绝对不会当着房屋业主的面说质量问题。但是他的眼中投出的锐利的光芒,使工长和设计都头皮发凉。
回办公室的途中,父亲跟我说他们的施工质量尚可。可以进行下阶段的工作-砍价。
我和设计师仔细的确定了报价单中每个项目的单价以及工艺,把一些感觉单价过高的项目的价格分别的砍了一砍,感觉基本到位了,出了一个总的报价。
跟小区的经理座下来,每人手中的一份报价单。
我先表明立场,我家的装修要求非常严格,我父亲会全程监控。对方表示认可(其实没签合同以前,哪家装修公司都得表现出信心百倍得样子,都有一幅“孙子”得样子,这里没有贬低得意思,是笼统得泛指。)然后就是砍价,我们首先表明,我们不是有钱人,买房已经花得精光,还向银行贷了款…当然你们也不容易,总之谁挣钱都不容易…所以应该相互体谅。反正就是把砍价的方法都用尽了,最后一招,谈不成,走人。我们从他们办公室出来的时候,他们所有人的眼中都透露出同一种表情――失望。人的眼神是不会骗人的。价格应该已经到了他们的底限,和我们前一天确定的心里底限也相差无几。
于是下一步工作-签合同。他们提供的装修合同是北京市统一制式的合同,文本,并且前一天,我们已经仔细阅读研究。签就签了,万里长征第一步,艰苦的战斗历程刚刚开始……
关于选装修公司的总结:我选择这家装修公司的原则:1、他在小区的接活数量最多,起码有群众基础;2、样板间的质量不错,尤其是第一次看的样板间的质量,用我老婆的话说叫“艳而不俗”;3、本公司实行“首付1000,全程垫资”营销策略,亘古不变的道理“钱在谁手里,谁就是永远掌握主动权”;4、本装修公司资质齐全,规模适当,性价比应该可以。
未完待续……

  >>装修图片
餐厅效果图

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